菜市场日常用水量大，水产、蔬菜等区域需频繁冲洗地面，排水集中、湿度高。如果地下结构防水不到位，水分容易通过墙体、底板或管道缝隙渗入，造成墙面返潮、地面湿滑、设备锈蚀等多种问题。因此，地下防水必须从设计阶段就予以重视。
根据国家相关规范，菜市场地下部分宜采用“结构自防水+柔性防水层”的双重设防方式。混凝土结构本身应具备抗渗能力，一般抗渗等级不低于P6；在此基础上，在底板和外墙迎水面增设一道柔性防水层，如高分子防水卷材或聚合物水泥基防水涂料，形成有效屏障。
同时，应配套设置排水措施。例如在地下室低点设置集水井和自动排污泵，确保万一有少量渗水也能及时排出，避免积水。
防水材料应选择耐老化、抗穿刺、环保型产品，并符合国家现行标准。施工前，基层必须清理干净、坚实平整、无明水。防水层完成后，应进行闭水或淋水试验，确认无渗漏方可进入下一道工序。
需要注意的是，以下重点部位需要加强处理：
・穿墙管道、电缆套管周围必须密封严密，可采用止水环或专用密封胶；
・施工缝、后浇带应设置止水钢板或遇水膨胀止水条；
・地下室出入口、通风井、采光井周边应做挡水构造，并做好防水收头；
・与市政排水或雨水系统连接处，应防止外部水倒灌。
有些项目为节省初期成本，简化防水做法，结果投入使用后不久就出现渗漏，维修困难、影响经营。实际上，一套合规的防水系统所增加的成本有限，却能显著减少后期维护费用，延长建筑使用寿命。
在农贸市场设计中，飞洋始终将地下防水作为基础性工作来对待。无论地下空间大小或功能如何，都坚持按规范设计、按标准施工，确保市场建成后干爽、安全、好用。因为一个真正实用、耐用的菜市场，不仅体现在摊位布局和动线上，更体现在那些看不见却至关重要的细节里。
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