随着城市化进程的加速，很多老旧农贸市场改造势在必行！然而，改造过程往往伴随着施工噪音、交通拥堵、临时搬迁等问题，给周边居民生活带来不便。为此，今天我们就来讲讲，如何在推进农贸市场改造设计的同时，做到“不扰民”？
一、改造前的痛点分析，常见的扰民因素包括：
施工噪音与粉尘：拆除、装修等环节不可避免产生噪声，影响周边住户及商户正常作息；
交通拥堵：材料运输、临时围挡占用道路，加剧早晚高峰拥堵；
临时安置难：部分市场在改造期间需整体搬迁，摊贩生计受影响，居民买菜不便；
功能断档：改造期间市场停业，导致周边居民日常采购链条中断。
小编提醒：这些问题若不妥善处理，不仅容易引发居民投诉，还可能使改造后的市场失去原有的社区凝聚力。
二、“不扰民”改造设计的关键策略
1、分区分期施工，保障正常经营
采用“分区轮动改造”模式，将市场划分为若干区块，逐区封闭施工，其他区域照常营业。此举既降低了整体停业风险，也减少了集中施工对周边环境的干扰。例如，一些老旧菜场在改造中保留生鲜区先行运营，待新建区域完工后再迁移摊位，实现了“边改造、边经营”。
2、优化施工组织与时段管理
合理安排高噪音作业时段，避开居民休息时间；设置隔音围挡、喷淋降尘系统，控制施工污染。同时，与交管部门协作，规划材料运输路线与时间，减少占道时间。
3、保留市井氛围，提升空间品质
通过以下方式可实现“烟火气”与现代化并存：
透明隔断与半开放档口：让顾客能看到内部操作，增强信任感，同时保持通风与视觉通透；
本土材料与色彩运用：使用青砖、木材等本土元素，延续地域记忆；
灵活摊位组合：设置可移动摊位、模块化柜台，便于后期调整与活动举办；
公共空间嵌入：在市场中融入休息区、儿童游乐角、社区展墙等功能，使其成为邻里交往的节点。
4、数字化配套，减少过渡期阵痛
在改造前后，通过线上平台发布施工进度、临时摊位位置、线上订购渠道等信息，帮助居民与摊贩平稳过渡。部分市场还引入智慧菜场系统，实现扫码购、智能秤、数据大屏等功能，提升效率的同时保留人情味
【案例启示】有温度的设计让“烟火气”更浓
飞洋设计在上海三林农贸市场改造中采用了“微更新+内外分流”策略，保留原有建筑主体与老摊主，仅对内部动线、通风、外立面做提升。改造后市场划分出标准化菜区与本地特色区，既满足年轻客群对整洁、智慧支付的需求，又保留了老摊主与居民间议价、唠家常的温情烟火气。
改造后摊贩反馈“环境亮了，顾客多了，但和老邻居的熟络没变”。
这一案例说明，通过精准设计，农贸市场改造完全可以在不扰民的前提下，让城市“烟火气”更浓。