为了农贸市场设计的顺利推动并保证项目的完成度，通常需要一份农贸市场设计说明。而杭州佰映今天将通过对于行业的理解和经验，针对其中规划依据以及现状分析两点进行分析。

　　规划依据

　　农贸市场设计必须符合这么几个法律及规章制度。
　　1、《中华人民共和国城市规划法》;
　　2、《城市规划编制办法》;
　　3、《城市规划编制办法实施细则》;
　　4、 国家相关规范、规定及项目所在省市的规划部门的相关规定和规则;
　　5、 项目对于建筑数值的特殊要求。

　　农贸市场无论是新建还是重新装修，都必须要至上而下符合各种硬性规定，这也是为什么很多农贸市场主办方，并没有找专业的农贸市场设计人员或公司，最后在验收方面无法过关的原因。这五项，是农贸市场设计中必须知道的底线，必须在此方圆中进行规划设计。


　　现状分析

　　现状分析一般来说由三个部分所组成，一为地理位置及区域环境，二为建筑现状分析，三为开发条件分析。

　　地理位置及区域环境：地理位置，需要从在城市区域的位置和常住人口，以及项目所在区域的总用地面积，以及该区域在城市规划中承担着什么样的角色。区域环境，需要从地势来做整体的判断，并且项目所在地的土壤性质做一个简要的分析。

　　建筑现状分析：项目所在地，临时建筑或已成型建筑的量化，用地的条件进行分析。

　　开发条件分析：开发条件需要从区位位置，交通的便携性以及发展前景进行综合分析，并且项目所在地的建设用地的条件也要进行深度的分析。